Sembrerebbe che negli ultimi mesi Valentano sia meta di numerosi investitori che vogliono comprare/affittare superfici agricole per creare parchi fotovoltaici.
Attenzione però alle truffe.
Ho sentito anch'io di società che cercano terreni in affitto per investire sul fotovoltaico: in questo caso il proprietario deve soltanto fornire il terreno e viene ricompensato con una somma di denaro (c'è chi parla di 3500 e chi di soli 1000€/ha/anno
)abbastanza allettante, anche perché viene proiettata sui 20 anni del contratto...e quindi sembra veramente oro...
Però in questi casi oltre a valutare la serietà degli investitori c'è da stare attenti anche alle clausole finali, perché spesso questi contratti impegnano il proprietario del terreno allo smaltimento dei pannelli alla fine della loro vita utile (ca 30anni).
Pertanto nel prezzo di cessione si dovrebbe tener conto anche di questo.
Se ben pagati e in assenza di penali o clausole strane possono anche essere contratti positivi, soprattutto considerando che i guadagni derivanti dalle colture oggi sono nulli o quasi.
Diverso è il caso dei mutui da accendere per installare un impianto: per l'idea che mi sono fatto il fotovoltaico conviene soltanto nel caso in cui ci siano soldi da investire direttamente. In quel caso ai costi attuali (4-5k€/KW) il ritorno dell'investimento è attorno ai 7 anni.
Vale a dire che se si investono 1000€ dopo 7 anni l'investimento ha restituito quei 1000€, e da quel momento si comincia a guadagnare.
Il tutto se si hanno i 1000€ a disposizione, ma se si deve ricorrere ad un mutuo, agevolato o meno che sia, il tempo di ritorno si alza a 12-13 anni; e secondo me il gioco non vale la candela.
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